Odsprzedaż: Lublin, Józefa Franczaka "Lalka" 7
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Józefa Franczaka "Lalka" 7 w Lublinie kupiono 23.09.2022 za 415 000 zł (11 796 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 470 000 zł (13 360 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
11 796
415 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
13 360
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
55 000 zł · 13,3%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -33 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 11 796 zł/m²sprzedaż 13 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%35 m²10,2 mies.parter
09.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%49 m²10,1 mies.parter
09.2022420 → 415 tys. zł−5−1,2%35 m²2,1 mies.1 p.