Flip: Lublin, Józefa Franczaka "Lalka" 7
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Józefa Franczaka "Lalka" 7 w Lublinie kupiono 22.07.2022 za 420 000 zł (11 939 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 415 000 zł (11 796 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
11 939
420 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
11 796
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-142
-5 000 zł · -1,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 11 939 zł/m²sprzedaż 11 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024415 → 470 tys. zł+55+13,3%35 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%35 m²10,2 mies.parter
09.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%49 m²10,1 mies.parter