Flip: Lublin, Józefa Franczaka "Lalka" 7
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Józefa Franczaka "Lalka" 7 w Lublinie kupiono 17.11.2022 za 350 000 zł (9 943 zł/m²) i sprzedano 23.09.2023 za 430 000 zł (12 216 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
9 943
350 000 zł
Sprzedaż 23.09.2023, zł/m²
12 216
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
80 000 zł · 22,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 54 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 9 943 zł/m²sprzedaż 12 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024415 → 470 tys. zł+55+13,3%35 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%49 m²10,1 mies.parter
09.2022420 → 415 tys. zł−5−1,2%35 m²2,1 mies.1 p.