Odsprzedaż: Lublin, Smyczkowa 4
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie kupiono 15.03.2019 za 279 000 zł (5 788 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 395 000 zł (8 195 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
5 788
279 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
8 195
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
116 000 zł · 41,6%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 300kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 5 788 zł/m²sprzedaż 8 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021270 → 450 tys. zł+180+66,7%62 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020282 → 322 tys. zł+40+14,2%62 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
03.2019245 → 279 tys. zł+34+13,9%48 m²2,9 mies.7 p.
12.2018210 → 245 tys. zł+35+16,7%48 m²1,1 mies.7 p.
05.201880 → 103 tys. zł+23+28,1%48 m²16,1 mies.9 p.