Smyczkowa, Lublin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smyczkowa (Czechów Pd.) to 8 900 zł/m² — o 10% mniej niż w dzielnicy Czechów Pd. (9 900 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).
W rejestrze jest 24 transakcje w 1 budynku, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–9 300 zł/m², a odsprzedają po 10 700–12 200 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 300kupnosprzedaż10 70012 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Smyczkowa 4 | 8 900 | 24 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smyczkowa 409.2021279 → 395 tys. zł+116+41,6%48 m²30,5 mies.7 p.odsprzedaż
Smyczkowa 408.2021270 → 450 tys. zł+180+66,7%62 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
Smyczkowa 404.2020282 → 322 tys. zł+40+14,2%62 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
Smyczkowa 403.2019245 → 279 tys. zł+34+13,9%48 m²2,9 mies.7 p.
Smyczkowa 412.2018210 → 245 tys. zł+35+16,7%48 m²1,1 mies.7 p.
Smyczkowa 405.201880 → 103 tys. zł+23+28,1%48 m²16,1 mies.9 p.