Flip: Lublin, Smyczkowa 4
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie kupiono 16.01.2017 za 80 000 zł (1 660 zł/m²) i sprzedano 22.05.2018 za 102 500 zł (2 127 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2017, zł/m²
1 660
80 000 zł
Sprzedaż 22.05.2018, zł/m²
2 127
102 500 zł
Różnica cen, zł/m²
467
22 500 zł · 28,1%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 15 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 300kupnosprzedaż10 70012 200sprzedaż‹kupno 1 660 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 127 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021279 → 395 tys. zł+116+41,6%48 m²30,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021270 → 450 tys. zł+180+66,7%62 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020282 → 322 tys. zł+40+14,2%62 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
03.2019245 → 279 tys. zł+34+13,9%48 m²2,9 mies.7 p.
12.2018210 → 245 tys. zł+35+16,7%48 m²1,1 mies.7 p.