Odsprzedaż: Lublin, Smyczkowa 4
62 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie kupiono 18.04.2018 za 270 000 zł (4 341 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 450 000 zł (7 235 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
4 341
270 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
7 235
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 894
180 000 zł · 66,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,9%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 50 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 300kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 4 341 zł/m²sprzedaż 7 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021279 → 395 tys. zł+116+41,6%48 m²30,5 mies.7 p.odsprzedaż
04.2020282 → 322 tys. zł+40+14,2%62 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
03.2019245 → 279 tys. zł+34+13,9%48 m²2,9 mies.7 p.
12.2018210 → 245 tys. zł+35+16,7%48 m²1,1 mies.7 p.
05.201880 → 103 tys. zł+23+28,1%48 m²16,1 mies.9 p.