Flip: Lublin, Smyczkowa 4
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie kupiono 14.11.2018 za 210 000 zł (4 357 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 245 000 zł (5 083 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
4 357
210 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
5 083
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 450,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 33 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 300kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 4 357 zł/m²sprzedaż 5 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021279 → 395 tys. zł+116+41,6%48 m²30,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021270 → 450 tys. zł+180+66,7%62 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020282 → 322 tys. zł+40+14,2%62 m²38,8 mies.parterodsprzedaż
03.2019245 → 279 tys. zł+34+13,9%48 m²2,9 mies.7 p.
05.201880 → 103 tys. zł+23+28,1%48 m²16,1 mies.9 p.