Odsprzedaż: Lublin, Smyczkowa 4
62 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie kupiono 05.01.2017 za 282 000 zł (4 526 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 322 000 zł (5 169 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2017, zł/m²
4 526
282 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
5 169
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
642
40 000 zł · 14,2%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -27,0 pp · -76 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 300kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 4 526 zł/m²sprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021279 → 395 tys. zł+116+41,6%48 m²30,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021270 → 450 tys. zł+180+66,7%62 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019245 → 279 tys. zł+34+13,9%48 m²2,9 mies.7 p.
12.2018210 → 245 tys. zł+35+16,7%48 m²1,1 mies.7 p.
05.201880 → 103 tys. zł+23+28,1%48 m²16,1 mies.9 p.