Odsprzedaż: Łódź, Karla Dedeciusa 1
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 1 w Łodzi kupiono 09.02.2018 za 170 000 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 250 000 zł (6 898 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
4 691
170 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
6 898
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,4%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -24 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 691 zł/m²sprzedaż 6 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021165 → 255 tys. zł+90+54,6%37 m²11,2 mies.3 p.
05.2019143 → 215 tys. zł+72+50,3%37 m²3,7 mies.3 p.
07.2018128 → 185 tys. zł+57+44,5%36 m²2,6 mies.3 p.
02.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%36 m²3,4 mies.4 p.
01.2018119 → 183 tys. zł+64+53,4%36 m²2,9 mies.2 p.