Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 1
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Karla Dedeciusa 1 w Łodzi kupiono 31.01.2019 za 143 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 215 000 zł (5 852 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
3 892
143 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
5 852
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
72 000 zł · 50,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 277,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 69 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021165 → 255 tys. zł+90+54,6%37 m²11,2 mies.3 p.
07.2018128 → 185 tys. zł+57+44,5%36 m²2,6 mies.3 p.
02.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%36 m²3,4 mies.4 p.
01.2018119 → 183 tys. zł+64+53,4%36 m²2,9 mies.2 p.