Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 1
36 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 1 w Łodzi kupiono 30.10.2017 za 120 000 zł (3 311 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 170 000 zł (4 691 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
3 311
120 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
4 691
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 247,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 51 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 311 zł/m²sprzedaż 4 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021165 → 255 tys. zł+90+54,6%37 m²11,2 mies.3 p.
05.2019143 → 215 tys. zł+72+50,3%37 m²3,7 mies.3 p.
07.2018128 → 185 tys. zł+57+44,5%36 m²2,6 mies.3 p.
01.2018119 → 183 tys. zł+64+53,4%36 m²2,9 mies.2 p.