SzukajMetodologia

Łódź, Karla Dedeciusa 1

24 transakcje · 93-217 · Zarzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Karla Dedeciusa 1 w Łodzi to 7 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Karla Dedeciusa (7 100 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–6 700 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 500 zł/m² (na podstawie 60 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedaż31.07.2025 · 36,7 m² · 305 000 zł · 8 302 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.03.2025 · 47,2 m² · 340 000 zł · 7 200 zł/m² (dziś ok. 7 000)27.04.2018 · 36,2 m² · 128 000 zł · 3 532 zł/m² (dziś ok. 6 900)04.07.2024 · 36,2 m² · 310 000 zł · 8 554 zł/m² (dziś ok. 8 100)29.09.2023 · 47,2 m² · 265 000 zł · 5 612 zł/m² (dziś ok. 6 100)13.08.2021 · 36,2 m² · 250 000 zł · 6 898 zł/m² (dziś ok. 8 900)02.02.2021 · 36,7 m² · 255 000 zł · 6 941 zł/m² (dziś ok. 9 700)05.01.2021 · 36,7 m² · 168 800 zł · 4 594 zł/m² (dziś ok. 6 500)06.10.2020 · 47,2 m² · 205 000 zł · 4 341 zł/m² (dziś ok. 6 200)28.02.2020 · 36,7 m² · 165 000 zł · 4 491 zł/m² (dziś ok. 6 800)31.01.2019 · 36,7 m² · 143 000 zł · 3 892 zł/m² (dziś ok. 6 700)30.10.2017 · 36,2 m² · 120 000 zł · 3 311 zł/m² (dziś ok. 6 800)06.10.2017 · 36,2 m² · 119 000 zł · 3 284 zł/m² (dziś ok. 6 700)05.02.2020 · 37,6 m² · 179 000 zł · 4 756 zł/m² (dziś ok. 7 200)23.05.2019 · 36,7 m² · 215 000 zł · 5 852 zł/m² (dziś ok. 9 900)16.07.2018 · 36,2 m² · 185 000 zł · 5 105 zł/m² (dziś ok. 9 600)09.02.2018 · 36,2 m² · 170 000 zł · 4 691 zł/m² (dziś ok. 9 500)02.01.2018 · 36,2 m² · 182 500 zł · 5 036 zł/m² (dziś ok. 10 200)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.07.202536,7 m²piętro: 4305 000 zł8 302 zł/m²wtórny
14.03.202547,2 m²piętro: parter340 000 zł7 200 zł/m²wtórny
04.07.202436,2 m²piętro: 3310 000 zł8 554 zł/m²wtórny
29.09.202347,2 m²piętro: 4265 000 zł5 612 zł/m²wtórny
13.08.202136,2 m²piętro: 4250 000 zł6 898 zł/m²wtórny
02.02.202136,7 m²piętro: 3255 000 zł6 941 zł/m²wtórny
05.01.202136,7 m²piętro: 4168 800 zł4 594 zł/m²wtórny
06.10.202047,2 m²piętro: parter205 000 zł4 341 zł/m²wtórny
28.02.202036,7 m²piętro: 3165 000 zł4 491 zł/m²wtórny
05.02.202037,6 m²piętro: 3179 000 zł4 756 zł/m²wtórny
23.05.201936,7 m²piętro: 3215 000 zł5 852 zł/m²wtórny
31.01.201936,7 m²piętro: 3143 000 zł3 892 zł/m²wtórny
16.07.201836,2 m²piętro: 3185 000 zł5 105 zł/m²wtórny
27.04.201836,2 m²piętro: 3128 000 zł3 532 zł/m²wtórny
09.02.201836,2 m²piętro: 4170 000 zł4 691 zł/m²wtórny
02.01.201836,2 m²piętro: 2182 500 zł5 036 zł/m²wtórny
30.10.201736,2 m²piętro: 4120 000 zł3 311 zł/m²wtórny
06.10.201736,2 m²piętro: 2119 000 zł3 284 zł/m²wtórny
21.10.201636,2 m²piętro: parter118 000 zł3 256 zł/m²
26.09.201636,2 m²piętro: parter129 000 zł3 560 zł/m²
04.08.201636,7 m²piętro: 2110 000 zł2 994 zł/m²
25.03.201437,6 m²piętro: 2115 000 zł3 055 zł/m²
29.06.201237,6 m²piętro: 4138 000 zł3 666 zł/m²
08.03.201236,2 m²piętro: parter135 000 zł3 725 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021165 → 255 tys. zł+90+54,6%37 m²11,2 mies.3 p. 05.2019143 → 215 tys. zł+72+50,3%37 m²3,7 mies.3 p. 07.2018128 → 185 tys. zł+57+44,5%36 m²2,6 mies.3 p. 02.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%36 m²3,4 mies.4 p. 01.2018119 → 183 tys. zł+64+53,4%36 m²2,9 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Karla Dedeciusa 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Karla Dedeciusa 38Karla Dedeciusa 514Tatrzańska 759Karla Dedeciusa 23Karla Dedeciusa 49Tatrzańska 7317Karla Dedeciusa 614Tatrzańska 717Tatrzańska 6523Tatrzańska 6913