Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 1
36 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Karla Dedeciusa 1 w Łodzi kupiono 27.04.2018 za 128 000 zł (3 532 zł/m²) i sprzedano 16.07.2018 za 185 000 zł (5 105 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
3 532
128 000 zł
Sprzedaż 16.07.2018, zł/m²
5 105
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 573
57 000 zł · 44,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 436,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 39 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 532 zł/m²sprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021165 → 255 tys. zł+90+54,6%37 m²11,2 mies.3 p.
05.2019143 → 215 tys. zł+72+50,3%37 m²3,7 mies.3 p.
02.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%36 m²3,4 mies.4 p.
01.2018119 → 183 tys. zł+64+53,4%36 m²2,9 mies.2 p.