Flip: Łódź, Karla Dedeciusa 1
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Karla Dedeciusa 1 w Łodzi kupiono 28.02.2020 za 165 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 255 000 zł (6 941 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
4 491
165 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
6 941
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
90 000 zł · 54,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 79 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019143 → 215 tys. zł+72+50,3%37 m²3,7 mies.3 p.
07.2018128 → 185 tys. zł+57+44,5%36 m²2,6 mies.3 p.
02.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%36 m²3,4 mies.4 p.
01.2018119 → 183 tys. zł+64+53,4%36 m²2,9 mies.2 p.