Flip: Łódź, Wielkopolska 57
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wielkopolska 57 w Łodzi kupiono 31.01.2025 za 235 000 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 240 000 zł (6 266 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
6 136
235 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
6 266
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 000 zł · 2,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 19 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 6 136 zł/m²sprzedaż 6 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026240 → 340 tys. zł+100+41,7%38 m²16,0 mies.3 p.
06.2021223 → 245 tys. zł+22+9,9%46 m²11,5 mies.parter
04.2019184 → 261 tys. zł+77+41,7%47 m²2,0 mies.4 p.