Flip: Łódź, Bolesława Limanowskiego 172

44 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 172 w Łodzi kupiono 29.08.2025 za 285 000 zł (6 412 zł/m²) i sprzedano 24.06.2026 za 355 000 zł (7 987 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.08.2025, zł/m²

6 412

285 000 zł

Sprzedaż 24.06.2026, zł/m²

7 987

355 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 575

70 000 zł · 24,6%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (299 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 24,6%
ROI roczne: 30,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 1,7%
Ponad rynek: +22,9 pp · 65 228 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 412 zł/m²sprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Limanowskiego 172 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026195 → 225 tys. zł+30+15,4%26 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 10.2024140 → 338 tys. zł+198+141,4%43 m²6,0 mies.3 p. 11.2021137 → 235 tys. zł+98+71,5%26 m²11,2 mies.3 p.do weryfikacji 11.2021200 → 312 tys. zł+112+56,0%45 m²11,4 mies.parter 10.2021185 → 225 tys. zł+40+21,6%45 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020137 → 137 tys. zł00,0%26 m²8,8 mies.3 p.do weryfikacji 10.2017147 → 160 tys. zł+13+8,8%45 m²36,0 mies.4 p.odsprzedaż