Flip: Łódź, Niciarniana 18/20
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Niciarniana 18/20 w Łodzi kupiono 26.08.2021 za 165 000 zł (4 469 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 250 000 zł (6 771 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
4 469
165 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
6 771
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 107,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 63 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 469 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025275 → 379 tys. zł+104+37,8%45 m²5,1 mies.2 p.
02.2024250 → 445 tys. zł+195+78,0%46 m²5,0 mies.parter
09.2023233 → 250 tys. zł+17+7,3%46 m²2,4 mies.parter
12.2021214 → 296 tys. zł+82+38,5%37 m²8,5 mies.3 p.
09.2018100 → 153 tys. zł+53+53,0%37 m²3,8 mies.4 p.