Flip: Łódź, Niciarniana 18/20
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Niciarniana 18/20 w Łodzi kupiono 30.03.2021 za 213 500 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 295 700 zł (8 073 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 200 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
5 829
213 500 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
8 073
295 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
82 200 zł · 38,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 200 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 37 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 829 zł/m²sprzedaż 8 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025275 → 379 tys. zł+104+37,8%45 m²5,1 mies.2 p.
02.2024250 → 445 tys. zł+195+78,0%46 m²5,0 mies.parter
09.2023233 → 250 tys. zł+17+7,3%46 m²2,4 mies.parter
03.2022165 → 250 tys. zł+85+51,5%37 m²6,8 mies.2 p.
09.2018100 → 153 tys. zł+53+53,0%37 m²3,8 mies.4 p.