Flip: Łódź, Niciarniana 18/20
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Niciarniana 18/20 w Łodzi kupiono 22.05.2018 za 100 000 zł (2 709 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 153 000 zł (4 144 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
2 709
100 000 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
4 144
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
53 000 zł · 53,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 285,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 59 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 2 709 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025275 → 379 tys. zł+104+37,8%45 m²5,1 mies.2 p.
02.2024250 → 445 tys. zł+195+78,0%46 m²5,0 mies.parter
09.2023233 → 250 tys. zł+17+7,3%46 m²2,4 mies.parter
03.2022165 → 250 tys. zł+85+51,5%37 m²6,8 mies.2 p.
12.2021214 → 296 tys. zł+82+38,5%37 m²8,5 mies.3 p.