Flip: Łódź, Legionów 80
19 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Legionów 80 w Łodzi kupiono 19.04.2021 za 109 953 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 215 000 zł (11 146 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 047 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
5 700
109 953 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
11 146
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 446
105 047 zł · 95,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 047 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +98,1 pp · 107 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 11 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024110 → 145 tys. zł+35+31,8%11 m²12,4 mies.parter
10.2023119 → 110 tys. zł−9−7,6%11 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
06.2022123 → 212 tys. zł+89+72,6%21 m²7,4 mies.2 p.
11.202181 → 168 tys. zł+87+107,4%12 m²14,7 mies.1 p.