Flip: Łódź, Legionów 80
12 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,0 m² pod adresem Legionów 80 w Łodzi kupiono 09.09.2020 za 81 000 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 168 000 zł (14 000 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
6 750
81 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
14 000
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 250
87 000 zł · 107,4%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 107,4%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 72 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 14 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024110 → 145 tys. zł+35+31,8%11 m²12,4 mies.parter
10.2023119 → 110 tys. zł−9−7,6%11 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
06.2022123 → 212 tys. zł+89+72,6%21 m²7,4 mies.2 p.
03.2022110 → 215 tys. zł+105+95,5%19 m²11,0 mies.1 p.