Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 45
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Drewnowska 45 w Łodzi kupiono 09.07.2021 za 545 000 zł (9 503 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 600 000 zł (10 462 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
9 503
545 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
10 462
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
55 000 zł · 10,1%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,6%
- Ponad rynek
- -32,5 pp · -176 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 9 503 zł/m²sprzedaż 10 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023294 → 500 tys. zł+206+69,9%36 m²32,9 mies.9 p.odsprzedaż
07.2022390 → 430 tys. zł+40+10,3%36 m²18,5 mies.10 p.odsprzedaż
07.2021417 → 545 tys. zł+128+30,6%57 m²12,3 mies.9 p.
12.2020273 → 390 tys. zł+117+43,1%36 m²5,3 mies.10 p.
09.2020365 → 375 tys. zł+10+2,7%58 m²4,2 mies.2 p.