Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 45
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Drewnowska 45 w Łodzi kupiono 22.12.2020 za 390 000 zł (10 794 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 430 000 zł (11 901 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
10 794
390 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
11 901
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
40 000 zł · 10,3%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -5 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 10 794 zł/m²sprzedaż 11 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023545 → 600 tys. zł+55+10,1%57 m²25,9 mies.9 p.odsprzedaż
05.2023294 → 500 tys. zł+206+69,9%36 m²32,9 mies.9 p.odsprzedaż
07.2021417 → 545 tys. zł+128+30,6%57 m²12,3 mies.9 p.
12.2020273 → 390 tys. zł+117+43,1%36 m²5,3 mies.10 p.
09.2020365 → 375 tys. zł+10+2,7%58 m²4,2 mies.2 p.