Odsprzedaż: Łódź, Drewnowska 45

36 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Drewnowska 45 w Łodzi kupiono 17.08.2020 za 294 361 zł (8 136 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 500 000 zł (13 820 zł/m²), po 32,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 639 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2020, zł/m²

8 136

294 361 zł

Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²

13 820

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 684

205 639 zł · 69,9%

Trzymanie

32,9 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,9 mies. (1 001 dni)
Różnica cen brutto: 205 639 zł
ROI: 69,9%
ROI roczne: 21,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1009 200sprzedażkupno 8 136 zł/m²sprzedaż 13 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drewnowska 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023545 → 600 tys. zł+55+10,1%57 m²25,9 mies.9 p.odsprzedaż 07.2022390 → 430 tys. zł+40+10,3%36 m²18,5 mies.10 p.odsprzedaż 07.2021417 → 545 tys. zł+128+30,6%57 m²12,3 mies.9 p. 12.2020273 → 390 tys. zł+117+43,1%36 m²5,3 mies.10 p. 09.2020365 → 375 tys. zł+10+2,7%58 m²4,2 mies.2 p.