Flip: Łódź, Sąsiedzka 3
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Sąsiedzka 3 w Łodzi kupiono 28.06.2021 za 235 045 zł (5 584 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 231 877 zł (5 509 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 168 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 168 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -1,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →