Flip: Łódź, Sąsiedzka 3
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Sąsiedzka 3 w Łodzi kupiono 01.06.2021 za 292 335 zł (6 739 zł/m²) i sprzedano 16.10.2021 za 425 000 zł (9 797 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 665 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 665 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 171,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →