Flip: Łódź, Hipoteczna 21
45 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Hipoteczna 21 w Łodzi kupiono 15.05.2017 za 142 000 zł (3 146 zł/m²) i sprzedano 01.09.2017 za 230 000 zł (5 096 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2017, zł/m²
3 146
142 000 zł
Sprzedaż 01.09.2017, zł/m²
5 096
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
88 000 zł · 62,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 402,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 83 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 3 146 zł/m²sprzedaż 5 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024232 → 277 tys. zł+45+19,6%45 m²6,4 mies.4 p.