Flip: Łódź, Hipoteczna 21
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Hipoteczna 21 w Łodzi kupiono 07.12.2023 za 231 634 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 277 000 zł (6 138 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 366 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
5 133
231 634 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
6 138
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
45 366 zł · 19,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 366 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 6 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017142 → 230 tys. zł+88+62,0%45 m²3,6 mies.parter