Flip: Łódź, Hipoteczna 25
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Hipoteczna 25 w Łodzi kupiono 22.11.2021 za 220 000 zł (5 744 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 305 000 zł (7 963 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
5 744
220 000 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
7 963
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 219
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 75 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 744 zł/m²sprzedaż 7 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →