Flip: Łódź, Smocza 11/15
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Smocza 11/15 w Łodzi kupiono 08.09.2023 za 218 500 zł (6 317 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 335 000 zł (9 685 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
6 317
218 500 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
9 685
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
116 500 zł · 53,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 80 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 6 317 zł/m²sprzedaż 9 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023420 → 529 tys. zł+109+26,0%62 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
09.2023183 → 219 tys. zł+36+19,5%35 m²2,3 mies.10 p.
08.2021196 → 420 tys. zł+224+114,3%62 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż