SzukajMetodologia

Łódź, Smocza 11/15

17 transakcji · 93-520 · Kurak · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smocza 11/15 w Łodzi to 6 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Smocza (7 000 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Kurak (7 400 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 200 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 400 zł/m² (na podstawie 64 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedaż17.06.2026 · 51,2 m² · 350 000 zł · 6 841 zł/m² (dziś ok. 6 700)04.06.2025 · 51,2 m² · 362 500 zł · 7 086 zł/m² (dziś ok. 6 700)11.06.2024 · 51,2 m² · 350 000 zł · 6 841 zł/m² (dziś ok. 6 600)25.03.2021 · 51,2 m² · 254 500 zł · 4 975 zł/m² (dziś ok. 6 800)20.11.2025 · 51,2 m² · 395 000 zł · 7 721 zł/m² (dziś ok. 7 500)18.11.2025 · 62 m² · 410 000 zł · 6 618 zł/m² (dziś ok. 6 400)06.05.2022 · 51,2 m² · 285 000 zł · 5 571 zł/m² (dziś ok. 6 500)09.10.2017 · 62 m² · 196 000 zł · 3 164 zł/m² (dziś ok. 6 500)04.04.2024 · 34,6 m² · 335 000 zł · 9 685 zł/m²18.12.2023 · 62 m² · 529 000 zł · 8 539 zł/m² (dziś ok. 8 900)20.10.2021 · 62 m² · 445 000 zł · 7 183 zł/m² (dziś ok. 9 000)08.09.2023 · 34,6 m² · 218 500 zł · 6 317 zł/m² (dziś ok. 6 800)30.06.2023 · 34,6 m² · 182 900 zł · 5 288 zł/m² (dziś ok. 6 100)22.09.2022 · 45,4 m² · 310 000 zł · 6 824 zł/m² (dziś ok. 8 000)19.08.2021 · 62 m² · 420 000 zł · 6 780 zł/m² (dziś ok. 8 700)05.08.2019 · 51,2 m² · 228 000 zł · 4 457 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.06.202651,2 m²piętro: parter350 000 zł6 841 zł/m²wtórny
20.11.202551,2 m²piętro: 10395 000 zł7 721 zł/m²wtórny
18.11.202562,0 m²piętro: 5410 000 zł6 618 zł/m²wtórny
04.06.202551,2 m²piętro: 5362 500 zł7 086 zł/m²wtórny
11.06.202451,2 m²piętro: 3350 000 zł6 841 zł/m²wtórny
04.04.202434,6 m²piętro: 10335 000 zł9 685 zł/m²wtórny
18.12.202362,0 m²piętro: 8529 000 zł8 539 zł/m²wtórny
08.09.202334,6 m²piętro: 10218 500 zł6 317 zł/m²wtórny
30.06.202334,6 m²piętro: 10182 900 zł5 288 zł/m²pierwotny
22.09.202245,4 m²piętro: 5310 000 zł6 824 zł/m²wtórny
06.05.202251,2 m²piętro: 9285 000 zł5 571 zł/m²wtórny
20.10.202162,0 m²piętro: 7445 000 zł7 183 zł/m²wtórny
19.08.202162,0 m²piętro: 8420 000 zł6 780 zł/m²wtórny
25.03.202151,2 m²piętro: 1254 500 zł4 975 zł/m²wtórny
05.08.201951,2 m²piętro: 10228 000 zł4 457 zł/m²wtórny
09.10.201762,0 m²piętro: 8196 000 zł3 164 zł/m²wtórny
08.07.201134,6 m²piętro: 5125 000 zł3 614 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024219 → 335 tys. zł+117+53,3%35 m²6,9 mies.10 p. 12.2023420 → 529 tys. zł+109+26,0%62 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż 09.2023183 → 219 tys. zł+36+19,5%35 m²2,3 mies.10 p. 08.2021196 → 420 tys. zł+224+114,3%62 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Smocza 11/15 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Smocza 178Smocza 5/78Myśliwska 113Smocza 104Smocza 19/2111Myśliwska 19/2114Myśliwska 159Granitowa 48Sokola 126Myśliwska 175