Odsprzedaż: Łódź, Smocza 11/15
62 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Smocza 11/15 w Łodzi kupiono 19.08.2021 za 420 000 zł (6 780 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 529 000 zł (8 539 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
6 780
420 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
8 539
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
109 000 zł · 26,0%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (851 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 69 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 6 780 zł/m²sprzedaż 8 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024219 → 335 tys. zł+117+53,3%35 m²6,9 mies.10 p.
09.2023183 → 219 tys. zł+36+19,5%35 m²2,3 mies.10 p.
08.2021196 → 420 tys. zł+224+114,3%62 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż