Flip: Łódź, Smocza 11/15
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Smocza 11/15 w Łodzi kupiono 30.06.2023 za 182 900 zł (5 288 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 218 500 zł (6 317 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 600 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 600 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 152,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →