Odsprzedaż: Łódź, Smocza 11/15
62 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Smocza 11/15 w Łodzi kupiono 09.10.2017 za 196 000 zł (3 164 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 420 000 zł (6 780 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2017, zł/m²
3 164
196 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 780
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 616
224 000 zł · 114,3%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,2%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 131 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 3 164 zł/m²sprzedaż 6 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024219 → 335 tys. zł+117+53,3%35 m²6,9 mies.10 p.
12.2023420 → 529 tys. zł+109+26,0%62 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
09.2023183 → 219 tys. zł+36+19,5%35 m²2,3 mies.10 p.