Gen. Józefa Bema, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gen. Józefa Bema (Julianów) to 9 200 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Julianów (8 000 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 199 transakcji w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–7 700 zł/m², a odsprzedają po 7 000–9 100 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 0009 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Bema 8/10 | 12 300 | 26 | 0 |
| Gen. Józefa Bema 16/18 | 11 200 | 16 | 0 |
| Gen. Józefa Bema 17 | 10 700 | 4 | 0 |
| Gen. Józefa Bema 19A | 7 200 | 2 | 0 |
| Gen. Józefa Bema 29 | 5 900 | 1 | 0 |
| Gen. Józefa Bema 40 | 9 100 | 120 | 3 |
| Gen. Józefa Bema 51 | 8 400 | 13 | 0 |
| Gen. Józefa Bema 62A | 12 000 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gen. Józefa Bema 4007.2025490 → 690 tys. zł+200+40,8%68 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4011.2024764 → 820 tys. zł+56+7,3%103 m²11,2 mies.4 p.
Gen. Józefa Bema 4005.2024570 → 860 tys. zł+290+50,9%87 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4008.2023555 → 665 tys. zł+110+19,8%78 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
Gen. Józefa Bema 16/1809.2021952 → 995 tys. zł+43+4,6%156 m²23,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Gen. Józefa Bema 8/1003.2021769 → 790 tys. zł+21+2,8%129 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4002.2021450 → 564 tys. zł+114+25,3%118 m²3,2 mies.4 p.
Gen. Józefa Bema 4010.2020426 → 450 tys. zł+24+5,6%118 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4011.2019340 → 335 tys. zł−5−1,5%53 m²11,1 mies.parter
Gen. Józefa Bema 1712.2017200 → 80 tys. zł−120−60,0%97 m²47,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4002.2017300 → 525 tys. zł+225+75,0%103 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4004.2016300 → 399 tys. zł+99+33,0%68 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
Gen. Józefa Bema 4006.2014280 → 312 tys. zł+32+11,4%53 m²23,5 mies.parterodsprzedaż