Odsprzedaż: Łódź, Gen. Józefa Bema 40

53 m² · 06.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 40 w Łodzi kupiono 12.07.2012 za 280 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 26.06.2014 za 312 000 zł (5 887 zł/m²), po 23,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 12.07.2012, zł/m²

5 283

280 000 zł

Sprzedaż 26.06.2014, zł/m²

5 887

312 000 zł

Różnica cen, zł/m²

604

32 000 zł · 11,4%

Trzymanie

23,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,5 mies. (714 dni)
Różnica cen brutto: 32 000 zł
ROI: 11,4%
ROI roczne: 5,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 0009 100sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 5 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Józefa Bema 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025490 → 690 tys. zł+200+40,8%68 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024764 → 820 tys. zł+56+7,3%103 m²11,2 mies.4 p. 05.2024570 → 860 tys. zł+290+50,9%87 m²37,1 mies.parterodsprzedaż 08.2023555 → 665 tys. zł+110+19,8%78 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 02.2021450 → 564 tys. zł+114+25,3%118 m²3,2 mies.4 p. 10.2020426 → 450 tys. zł+24+5,6%118 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019340 → 335 tys. zł−5−1,5%53 m²11,1 mies.parter 02.2017300 → 525 tys. zł+225+75,0%103 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż 04.2016300 → 399 tys. zł+99+33,0%68 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż