SzukajMetodologia

Łódź, Gen. Józefa Bema 8/10

26 transakcji · 91-492 · Julianów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gen. Józefa Bema 8/10 w Łodzi to 12 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 34% więcej niż na całej ulicy Gen. Józefa Bema (9 200 zł/m²), o 54% więcej niż na osiedlu Julianów (8 000 zł/m²) i o 63% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 37 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy na osiedlu Julianów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 900–9 200 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów na osiedlu Julianów

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedaż18.09.2025 · 123,6 m² · 975 000 zł · 7 886 zł/m² (dziś ok. 7 500)22.07.2025 · 72,3 m² · 1 000 000 zł · 13 826 zł/m² (dziś ok. 13 100)07.06.2022 · 134,7 m² · 1 200 000 zł · 8 906 zł/m² (dziś ok. 10 400)23.03.2021 · 128,9 m² · 790 000 zł · 6 127 zł/m² (dziś ok. 8 400)›07.02.2020 · 72,5 m² · 719 000 zł · 9 917 zł/m² (dziś ok. 14 900) — poza skalą›05.04.2018 · 72,3 m² · 620 000 zł · 8 572 zł/m² (dziś ok. 16 700) — poza skalą20.02.2018 · 128,9 m² · 768 770 zł · 5 963 zł/m² (dziś ok. 12 100)07.12.2017 · 142,2 m² · 886 500 zł · 6 232 zł/m² (dziś ok. 12 600)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.09.2025123,6 m²piętro: 3975 000 zł7 886 zł/m²wtórny
22.07.202572,3 m²piętro: 11 000 000 zł z garażem13 826 zł/m²wtórny
08.08.2022163,2 m²piętro: 31 070 000 zł6 556 zł/m²wtórnydo weryfikacji
07.06.2022134,7 m²piętro: 21 200 000 zł8 906 zł/m²wtórny
23.03.2021128,9 m²piętro: 3790 000 zł6 127 zł/m²wtórny
07.02.202072,5 m²piętro: 2719 000 zł9 917 zł/m²wtórny
05.04.201872,3 m²piętro: 1620 000 zł8 572 zł/m²wtórny
20.02.2018128,9 m²piętro: 3768 770 zł5 963 zł/m²wtórny
07.12.2017142,2 m²piętro: 2886 500 zł6 232 zł/m²wtórny
18.06.2015119,7 m²piętro: 1789 600 zł6 595 zł/m²
17.05.2014145,7 m²728 650 zł5 000 zł/m²
28.09.2013142,2 m²piętro: 1891 890 zł6 270 zł/m²
22.08.2012183,4 m²piętro: 31 170 000 zł6 380 zł/m²do weryfikacji
21.06.201274,2 m²piętro: parter598 516 zł8 071 zł/m²
14.06.2012128,9 m²piętro: 3598 770 zł4 644 zł/m²
10.03.2011123,6 m²piętro: 3702 312 zł z garażem5 681 zł/m²
31.12.2010237,5 m²piętro: 3656 252 zł z garażem2 764 zł/m²do weryfikacji
31.12.201083,0 m²piętro: parter691 181 zł z garażem8 323 zł/m²
30.12.2010120,5 m²piętro: 2545 232 zł z garażem4 526 zł/m²
27.12.2010145,4 m²piętro: parter1 528 816 zł z garażem10 515 zł/m²
31.08.201072,0 m²piętro: parter677 560 zł9 416 zł/m²
29.05.201072,4 m²piętro: 3387 233 zł5 350 zł/m²
29.04.201038,2 m²piętro: parter457 446 zł11 975 zł/m²
16.02.201095,9 m²piętro: 1820 476 zł8 560 zł/m²
10.02.2010134,7 m²piętro: 11 441 936 zł10 702 zł/m²
09.02.2010145,7 m²piętro: 21 197 560 zł8 218 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021769 → 790 tys. zł+21+2,8%129 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Józefa Bema 8/10 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Okoniowa 948Gen. Józefa Bema 174Gen. Józefa Bema 16/1816Szczęśliwa 22Gen. Józefa Bema 19A2Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 699Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 712Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 472Przedwiośnie 2727Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 658