Flip: Łódź, Gen. Józefa Bema 40
118 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,6 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 40 w Łodzi kupiono 30.10.2020 za 450 000 zł (3 827 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 564 000 zł (4 796 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
3 827
450 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
4 796
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
114 000 zł · 25,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 131,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 53 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 0009 100sprzedażkupno 3 827 zł/m²sprzedaż 4 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025490 → 690 tys. zł+200+40,8%68 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024764 → 820 tys. zł+56+7,3%103 m²11,2 mies.4 p.
05.2024570 → 860 tys. zł+290+50,9%87 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
08.2023555 → 665 tys. zł+110+19,8%78 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
10.2020426 → 450 tys. zł+24+5,6%118 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019340 → 335 tys. zł−5−1,5%53 m²11,1 mies.parter
02.2017300 → 525 tys. zł+225+75,0%103 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2016300 → 399 tys. zł+99+33,0%68 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2014280 → 312 tys. zł+32+11,4%53 m²23,5 mies.parterodsprzedaż