Odsprzedaż: Łódź, Gen. Józefa Bema 40
68 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 40 w Łodzi kupiono 22.11.2021 za 490 000 zł (7 206 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 690 000 zł (10 147 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
7 206
490 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
10 147
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
200 000 zł · 40,8%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,8%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -68 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 9007 700kupnosprzedaż7 0009 100sprzedażkupno 7 206 zł/m²sprzedaż 10 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024764 → 820 tys. zł+56+7,3%103 m²11,2 mies.4 p.
05.2024570 → 860 tys. zł+290+50,9%87 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
08.2023555 → 665 tys. zł+110+19,8%78 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
02.2021450 → 564 tys. zł+114+25,3%118 m²3,2 mies.4 p.
10.2020426 → 450 tys. zł+24+5,6%118 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019340 → 335 tys. zł−5−1,5%53 m²11,1 mies.parter
02.2017300 → 525 tys. zł+225+75,0%103 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2016300 → 399 tys. zł+99+33,0%68 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2014280 → 312 tys. zł+32+11,4%53 m²23,5 mies.parterodsprzedaż