Odsprzedaż: Łódź, Gen. Józefa Bema 40
118 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,6 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 40 w Łodzi kupiono 26.09.2017 za 426 000 zł (3 622 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 450 000 zł (3 827 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 130 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 1,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →