Flip: Łódź, Grabowa 6
24 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Grabowa 6 w Łodzi kupiono 30.05.2023 za 90 000 zł (3 727 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 95 000 zł (3 934 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
3 727
90 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
3 934
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
207
5 000 zł · 5,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -25,7 pp · -23 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 3 727 zł/m²sprzedaż 3 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025114 → 203 tys. zł+89+77,6%28 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2025120 → 230 tys. zł+110+91,7%29 m²9,1 mies.1 p.
01.202590 → 159 tys. zł+69+76,7%24 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.202495 → 225 tys. zł+130+136,8%24 m²8,0 mies.1 p.