SzukajMetodologia

Łódź, Stefana Jaracza 38

26 transakcji · 90-252 · Fabryczna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stefana Jaracza 38 w Łodzi to 5 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 13% mniej niż na całej ulicy Stefana Jaracza (6 600 zł/m²), o 22% mniej niż na osiedlu Fabryczna (7 300 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 32 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–6 200 zł/m², a odsprzedają po 4 600–8 500 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedaż04.08.2025 · 57,9 m² · 250 000 zł · 4 315 zł/m² (dziś ok. 4 100)02.07.2025 · 36,4 m² · 295 000 zł · 8 098 zł/m² (dziś ok. 7 700)11.10.2024 · 41,7 m² · 287 500 zł · 6 894 zł/m² (dziś ok. 6 700)27.08.2024 · 41,7 m² · 220 000 zł · 5 276 zł/m² (dziś ok. 5 000)18.10.2023 · 84,4 m² · 395 000 zł · 4 681 zł/m² (dziś ok. 5 000)27.03.2017 · 110,8 m² · 240 000 zł · 2 167 zł/m² (dziś ok. 4 800)11.01.2023 · 43,1 m² · 290 000 zł · 6 729 zł/m² (dziś ok. 7 900)09.05.2022 · 36,4 m² · 265 000 zł · 7 272 zł/m² (dziś ok. 8 500)09.07.2021 · 36,4 m² · 143 000 zł · 3 924 zł/m² (dziś ok. 5 100)16.03.2021 · 60,2 m² · 257 500 zł · 4 281 zł/m² (dziś ok. 5 900)22.11.2019 · 110,8 m² · 420 000 zł · 3 792 zł/m² (dziś ok. 5 800)19.06.2019 · 51,1 m² · 175 000 zł · 3 426 zł/m² (dziś ok. 5 700)15.03.2019 · 51,1 m² · 160 000 zł · 3 132 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.04.202656,9 m²piętro: parter27 482 zł483 zł/m²wtórny
27.03.202658,2 m²piętro: 132 232 zł554 zł/m²wtórny
10.02.202638,1 m²piętro: 218 674 zł490 zł/m²wtórny
10.02.202681,9 m²piętro: 243 068 zł526 zł/m²wtórny
10.02.202643,5 m²piętro: 321 244 zł489 zł/m²wtórny
10.02.202680,6 m²piętro: 241 298 zł512 zł/m²wtórny
10.02.202660,2 m²piętro: 231 472 zł523 zł/m²wtórny
17.12.202534,0 m²piętro: parter15 845 zł466 zł/m²pierwotny
25.11.202540,5 m²piętro: 319 644 zł485 zł/m²pierwotny
18.11.202542,3 m²piętro: 122 434 zł530 zł/m²pierwotny
13.11.202561,2 m²piętro: 131 111 zł508 zł/m²wtórny
06.11.202540,4 m²piętro: parter19 584 zł485 zł/m²pierwotny
04.08.202557,9 m²piętro: 1250 000 zł4 315 zł/m²wtórny
02.07.202536,4 m²piętro: parter295 000 zł8 098 zł/m²wtórny
11.10.202441,7 m²piętro: 2287 500 zł6 894 zł/m²wtórny
27.08.202441,7 m²piętro: 2220 000 zł5 276 zł/m²wtórny
18.10.202384,4 m²piętro: 3395 000 zł4 681 zł/m²wtórny
11.01.202343,1 m²piętro: 3290 000 zł6 729 zł/m²wtórny
09.05.202236,4 m²piętro: parter265 000 zł7 272 zł/m²wtórny
09.07.202136,4 m²piętro: parter143 000 zł3 924 zł/m²wtórny
16.03.202160,2 m²piętro: parter257 500 zł4 281 zł/m²wtórny
22.11.2019110,8 m²piętro: 3420 000 zł3 792 zł/m²wtórny
19.06.201951,1 m²piętro: parter175 000 zł3 426 zł/m²wtórny
15.03.201951,1 m²piętro: parter160 000 zł3 132 zł/m²wtórny
27.03.2017110,8 m²piętro: 3240 000 zł2 167 zł/m²wtórny
04.05.201084,4 m²piętro: 3255 000 zł3 022 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024220 → 288 tys. zł+68+30,7%42 m²1,5 mies.2 p. 05.2022143 → 265 tys. zł+122+85,3%36 m²10,0 mies.parter 11.2019240 → 420 tys. zł+180+75,0%111 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż 06.2019160 → 175 tys. zł+15+9,4%51 m²3,2 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Jaracza 38 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stefana Jaracza 36B5Płk Jana Kilińskiego 3412Stefana Jaracza 36A3Stefana Jaracza 4221Płk Jana Kilińskiego 3020Stefana Jaracza 3728Stefana Jaracza 3610Grzegorza Piramowicza 226Stefana Jaracza 33/3534Grzegorza Piramowicza 439