Flip: Łódź, Stefana Jaracza 38
51 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stefana Jaracza 38 w Łodzi kupiono 15.03.2019 za 160 000 zł (3 132 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 175 000 zł (3 426 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
3 132
160 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
3 426
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
15 000 zł · 9,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 2 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 3 132 zł/m²sprzedaż 3 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024220 → 288 tys. zł+68+30,7%42 m²1,5 mies.2 p.
05.2022143 → 265 tys. zł+122+85,3%36 m²10,0 mies.parter
11.2019240 → 420 tys. zł+180+75,0%111 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż