Flip: Łódź, Stefana Jaracza 38
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Stefana Jaracza 38 w Łodzi kupiono 09.07.2021 za 143 000 zł (3 924 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 265 000 zł (7 272 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
3 924
143 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
7 272
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
122 000 zł · 85,3%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 88 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 3 924 zł/m²sprzedaż 7 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024220 → 288 tys. zł+68+30,7%42 m²1,5 mies.2 p.
11.2019240 → 420 tys. zł+180+75,0%111 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019160 → 175 tys. zł+15+9,4%51 m²3,2 mies.parter