Flip: Łódź, Stefana Jaracza 38
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Stefana Jaracza 38 w Łodzi kupiono 27.08.2024 za 220 000 zł (5 276 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 287 500 zł (6 894 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
5 276
220 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
6 894
287 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
67 500 zł · 30,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 776,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,7%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 110 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 5 276 zł/m²sprzedaż 6 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022143 → 265 tys. zł+122+85,3%36 m²10,0 mies.parter
11.2019240 → 420 tys. zł+180+75,0%111 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019160 → 175 tys. zł+15+9,4%51 m²3,2 mies.parter