SzukajMetodologia

Łódź, Stefana Jaracza 42

21 transakcji · 90-252 · Fabryczna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stefana Jaracza 42 w Łodzi to 5 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To o 23% mniej niż na całej ulicy Stefana Jaracza (6 600 zł/m²), o 31% mniej niż na osiedlu Fabryczna (7 300 zł/m²) i o 33% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–6 200 zł/m², a odsprzedają po 4 600–8 500 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedaż05.12.2025 · 38,7 m² · 200 000 zł · 5 167 zł/m²13.02.2020 · 81,9 m² · 270 000 zł · 3 298 zł/m² (dziś ok. 5 000)20.06.2023 · 81,9 m² · 650 000 zł · 7 940 zł/m² (dziś ok. 9 200)11.05.2021 · 86,6 m² · 475 000 zł · 5 484 zł/m² (dziś ok. 7 300)28.11.2019 · 38,7 m² · 96 775 zł · 2 500 zł/m² (dziś ok. 3 800)14.11.2017 · 86,6 m² · 232 000 zł · 2 679 zł/m² (dziś ok. 5 400)04.07.2017 · 86,6 m² · 192 000 zł · 2 217 zł/m² (dziś ok. 4 700)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.12.202538,7 m²piętro: 2200 000 zł5 167 zł/m²wtórny
20.06.202381,9 m²piętro: 1650 000 zł7 940 zł/m²wtórny
11.05.202186,6 m²piętro: 2475 000 zł5 484 zł/m²wtórny
13.02.202081,9 m²piętro: 1270 000 zł3 298 zł/m²wtórny
11.12.2019160,6 m²piętro: 1640 000 zł3 985 zł/m²wtórnydo weryfikacji
28.11.201938,7 m²piętro: 296 775 zł2 500 zł/m²wtórny
11.06.201834,6 m²piętro: 171 600 zł2 067 zł/m²pierwotny
08.01.201846,1 m²piętro: 2105 600 zł2 291 zł/m²pierwotny
14.11.201786,6 m²piętro: 2232 000 zł2 679 zł/m²wtórny
30.10.201746,1 m²piętro: 290 700 zł1 969 zł/m²pierwotny
04.07.201786,6 m²piętro: 2192 000 zł2 217 zł/m²wtórny
05.06.2017187,6 m²piętro: 2640 000 zł3 412 zł/m²wtórnydo weryfikacji
21.09.201556,1 m²piętro: 3125 000 zł2 229 zł/m²
07.02.201480,1 m²piętro: 1186 700 zł2 332 zł/m²
08.11.201343,2 m²piętro: 3102 400 zł2 371 zł/m²
08.07.201316,1 m²piętro: 327 000 zł1 677 zł/m²
16.09.201138,7 m²piętro: 378 000 zł2 015 zł/m²
03.12.201043,6 m²piętro: 1110 000 zł2 522 zł/m²
19.11.201056,3 m²piętro: 1159 600 zł2 833 zł/m²
26.04.201081,9 m²piętro: 1261 700 zł3 197 zł/m²
31.03.201030,7 m²piętro: 363 000 zł2 052 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023270 → 650 tys. zł+380+140,7%82 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021232 → 475 tys. zł+243+104,7%87 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2017192 → 232 tys. zł+40+20,8%87 m²4,4 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Jaracza 42 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Grzegorza Piramowicza 226Polskiej Organizacji Wojskowej 1714Stefana Jaracza 3826Stefana Jaracza 4817Polskiej Organizacji Wojskowej 1915Polskiej Organizacji Wojskowej 162Grzegorza Piramowicza 439Stefana Jaracza 3728Stefana Jaracza 36B5Stefana Jaracza 33/3534