Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 56
94 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 56 w Łodzi kupiono 16.02.2023 za 510 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 600 000 zł (6 402 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
5 442
510 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
6 402
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
90 000 zł · 17,7%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 85 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 6 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%37 m²13,3 mies.2 p.
03.2024400 → 460 tys. zł+60+15,0%66 m²12,8 mies.2 p.
01.2024420 → 640 tys. zł+220+52,4%85 m²17,8 mies.3 p.
06.2022140 → 269 tys. zł+129+92,5%41 m²6,5 mies.parter
05.2022308 → 465 tys. zł+157+51,0%107 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż