Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 56
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 56 w Łodzi kupiono 16.02.2023 za 240 000 zł (6 402 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 330 000 zł (8 802 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2023, zł/m²
6 402
240 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
8 802
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 401
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 82 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 6 402 zł/m²sprzedaż 8 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025510 → 600 tys. zł+90+17,7%94 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024400 → 460 tys. zł+60+15,0%66 m²12,8 mies.2 p.
01.2024420 → 640 tys. zł+220+52,4%85 m²17,8 mies.3 p.
06.2022140 → 269 tys. zł+129+92,5%41 m²6,5 mies.parter
05.2022308 → 465 tys. zł+157+51,0%107 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż