Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 56
107 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,4 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 56 w Łodzi kupiono 17.10.2018 za 307 892 zł (2 866 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 465 000 zł (4 328 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 108 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
2 866
307 892 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
4 328
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
157 108 zł · 51,0%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 301 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 108 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 23 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 2 866 zł/m²sprzedaż 4 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025510 → 600 tys. zł+90+17,7%94 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%37 m²13,3 mies.2 p.
03.2024400 → 460 tys. zł+60+15,0%66 m²12,8 mies.2 p.
01.2024420 → 640 tys. zł+220+52,4%85 m²17,8 mies.3 p.
06.2022140 → 269 tys. zł+129+92,5%41 m²6,5 mies.parter